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如何避免掉入装修陷阱

发布时间:2024-12-25 20:42:35人气:
如何避免掉入装修陷阱

  春节过后,天气回暖,装修旺季即将到来。面对五花八门的家装市场,“零基础”的市民该如何把好家装关,避免掉入“装修陷阱”?记者邀请业内人士来支招。

  谨防低价进入增项加价

  家庭装修关乎着千家万户,一次性投资量大,其装修质量、绿色环保也会影响着市民的生活和健康。

  而在选择装修公司时,市民如同买菜一样货比三家,询价比质量。但各式各样的装修宣传不免让人眼花缭乱。扬州市装饰行业协会相关负责人告诉记者,就目前装修市场来看,部分年轻人可能会选择电商平台进行装修,但不少中年人更青睐于本地的家装公司。记者查阅市工商部门2013年的数据发现,扬州注册有大大小小的家装公司、材料商1700余家。但由于家装水平参差不齐以及消费者不满意等问题,2015年,我市装饰行业协会接到的家装投诉就有二三十起。

  该负责人提醒市民,在选择家装公司时,应多了解报价明细、装修质量、善后服务三方面的情况。“有的家装公司报价很便宜,但会出现漏报、少报项目,等到真正装修时就会增项加价。”

  同时,装修中的质量问题也是不少消费者投诉的热点问题。例如刷好的墙面裂了、渗漏了等。“家装公司的服务问题也是关注度较高的,部分家装公司和消费者沟通不到位,导致双方不信任的情况也时有发生。”该负责人透露,部分家装公司没能做好善后服务,也成为诟病。“装修是有保修期的,其中水、电保修五年,消费者也要心里有谱。”

  签订规范的家装合同

  “一般消费者在装修时主要和家装公司商谈价格,对其他细节却一头雾水。”该负责人介绍说,从前几年开始,装饰行业协会就在会员单位中推广《扬州市住宅室内装饰装修合同》。

  记者看到,合同中对装修加价的行为作了约束。“乙方出具的装饰装修合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现漏报、少报及其金额若超过合同金额的8%,超过部分由家装公司承担(顾客主动要求增加的项目除外)。”装修的客户和家装公司签订装修合同后,规定甲乙双方的义务和装修内容,有效避免装修时出现“扯皮”。记者丁蕾

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  六招教你快速解读

  装修预算表

  装修预算是业主十分关注的问题,但面对那一叠预算表,是否让你有些理不出头绪?小编教你六招快速读懂装修预算表。

  一、看总的包含项目。装修预算单包含三大方面,即主材、辅材和人工费,在看装修预算表时先要注意这三大块是否齐全。

  二、看材料说明。这是一些黑心装修公司常用的手段,在装修报表上只写上使用材料的统称,不写品牌、规格,到时候小的换大的,用次品充当好的。

  三、看施工工艺。人工费的多少在于施工工艺的难易度,业主往往会忽略装修施工的工艺手法。例如无缝贴砖的人工费比有缝贴砖的人工费每平米贵6—8元。所以在看装修预算表时应注意每个项目所用的施工工艺是否写清楚。

  四、注意缺项漏项问题。装修预算表中每一项都写得很清楚,但并不表示这样的装修预算单就没有问题。因为每一项的信息虽没错,但装修的总项目数可能不全,若是在装修预算单里缺少一项,例如阳台防水、或少拆一堵墙,在施工时,装修公司一定会再加上这些项目,且业主没有选择。

  五、注意人工费。人工费可能在每个项目占比不是很高,容易被业主忽略。但若是几个项目的人工费加起来便不是一个小数目,要是加项,那么人工费自然也要加上。

  六、注意付款方式。每个装饰公司的常规付款方式各有不同,一般都是分阶段进行支付。最常见的付款方式是开工先支付30%的装修费用,装修到一半再支付35%的费用,装修到后半段再支付30%的款项,房子装修完毕交工一段时间没有问题再交5%的尾款。业主在支付每一笔款项的时候,需要确定已完成的装修项目没有问题。



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